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Departamento en venta en Villa del Prado · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 144,6 M
Cuota UVA desde $ 821.144/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en Villa del Prado · 2 ambientes

Estrada 13

Estrada 13 · Villa del Prado, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa del Prado, 2 ambientes, 40 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 5,6% desde el 08/08/2026 (de USD 90.000 a USD 95.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en venta, a estrenar, con cochera, externo, amplio balcón corrido con parrillero, orientación Norte, living comedor, cocina semi integrada con barra, horno y anafe electrico, dormitorio con placard, baño completo con bañera, espacio para lavarropas, y pre instalación para aire acondicionado. El edificio cuenta con SUM con parrillero, solarium con duchas y vistas panoramicas de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 821.144/mes

Necesitas ingresos por $ 3.284.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.6% total
USD 95.000USD 90.00006 de jun de 202608 de ago de 2026
  1. 08 de ago de 2026USD 90.000 → USD 95.000+5.56%

Ubicacion

Estrada 13, Villa del Prado, Capitan Bermudez, Santa Fe

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