Casa en venta

USD 53.000

= $ 81,8 M

Cuota UVA desde $ 464.826/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Villa del Prado · 3 ambientes

Olegario Victor Andrade 100 · Villa del Prado, Capitan Bermudez, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Prado, 3 ambientes, 70 m², USD 53.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,3% por encima de la mediana del set (USD 37.500). El m² sale USD 757 contra USD 493 de la mediana (+53,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 37.500
Mediana precio/m²: USD 493
Mediana m²: 76 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Villa del Prado

Descripcion

Casa en Venta | Apta para crédito hipotecario | Capitán Bermúdez Esta casa ofrece un excelente estado de conservación, ideal para aquellos que buscan una vivienda lista para habitar. Ubicada en una zona tranquila y residencial. Características de la Casa: + Cocina / Comedor espaciosa, con mesada, bajo mesada, alacena y extractor de aire. Equipada con calefón y calefactor. + Living. + 2 Dormitorios. + Cochera cubierta para un vehículo. + Patio al aire libre con parrillero y un cuarto de depósito ideal para almacenamiento. Servicios: + Agua corriente. + Energía eléctrica. + Gas natural. Esta casa es una oportunidad excelente para quienes buscan una vivienda cómoda, en buen estado y con un jardín espacioso para disfrutar en familia. ¡Contactanos para más información o para agendar una visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.125

Precio del aviso: USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%: USD 662
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.826/mes

Necesitas ingresos por $ 1.859.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olegario Victor Andrade 100, Villa del Prado, Capitan Bermudez, Santa Fe

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Casa en venta en Villa del Prado · 3 ambientes

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