venta
USD 40.000
Terreno · 610m²
Dick · 610 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta en Dick
Venta/permuta - Lote de Terreno en Barrio Abierto Espacios de Alem, Cañada de Gomez.
Lote 67 - Espacios de Alem · Dick, Cañada de Gomez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 703 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Dick, 703 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 66 de la mediana (+4,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 610 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dick
Descripcion
VENTA/PERMUTA
• Lote de Terreno
• Espacios de Alem, Cañada de Gámez Descripción: Lote de 703m2 (18,5 de frente por 38 de fondo). Lote 67, Manzana 219.
Ubicación: Barrio abierto Espacios de Alem.
Zona residencial sumamente tranquila atrás de calle Alem.
Cercano a comercios. A dos cuadras de Bv.
Centenario y a pocas cuadras de Ruta 9. A 5 minutos del centro de la ciudad.
Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.736
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.394
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 417.048/mes
Necesitas ingresos por $ 1.668.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote 67 - Espacios de Alem, Dick, Cañada de Gomez, Santa Fe
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