Casa en venta en Eva Peron · 6 ambientes
Casa en venta
USD 299.000

Casa en venta en Eva Peron · 6 ambientes

Venta/ Permuta - Casa de 3 Dorm., con Galería, Cochera y Pileta - en Cañada de Gómez, Santa Fe

7 de Octubre al 600 · Eva Peron, Cañada de Gomez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
257 m²
Sup. total
694 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Eva Peron, 6 ambientes, 257 m², USD 299.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 21,3% desde el 11/07/2026 (de USD 380.000 a USD 299.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA/ PERMUTA- Casa de 3 dormitorios, pileta, galería, y cochera- Cañada de Gómez, Santa Fe Descripción: La casa se dispone sobre un lote de 694 m2. El ingreso a la propiedad se realiza por un amplio living comedor. Continuamos por un pasillo que conecta con el comedor diario, el cual está semi integrado a la cocina, la misma cuenta con una barra desayunadora y tanto la cocina como el comedor diario tienen vista y acceso al jardín. Otro pasillo conecta los tres dormitorios, con vistas al jardín, placares y aires acondicionados en cada uno de ellos. Un baño completo a la derecha del pasillo y el dormitorio principal en suite con vestidor. Desde la cocina a través de un pasillo distribuidor llegamos a un lavadero interno con sala de planchado y espacio para el tendido de ropa donde cuenta con ventilación. Al lado, la cochera cubierta para un vehículo. El jardín cuenta con galería, parrilla y dependencias, una piscina de 32 m2. Observaciones: La casa cuenta con calefacción centralizada y aires acondicionados en todos los ambientes. Ubicación: En pleno centro de la ciudad de Cañada de Gómez, con ingreso principal por el callejón 7 de Octubre. A 1 cuadra del Correo Argentino y a 2 cuadras de los principales locales gastronómicos de la ciudad. Superficie total: 1036 m2 Superficie cubierta: 350 m2 Superficie semicubierta: 18 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 322.275
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.683
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.738
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.597.861/mes

Necesitas ingresos por $ 10.391.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.3% total
USD 380.000USD 299.00006 de jun de 202611 de jul de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 380.000 → USD 299.000-21.32%

Ubicacion

7 de Octubre al 600, Eva Peron, Cañada de Gomez, Santa Fe

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