Casa en venta en Barrio Caima · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Barrio Caima · 3 ambientes

Los arandanos

Los Arandanos 100 · Barrio Caima, Caima, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Caima, 3 ambientes, 205 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 585 contra USD 585 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 585
Mediana m²
205 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Caima

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Marcos Gutiérrez Casa Quinta en Venta – Ideal descanso y vida al aire libre Propiedad desarrollada en una sola planta, funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana. Al ingresar nos encontramos con un amplio espacio integrado de living, cocina y comedor, con buena iluminación natural y conexión directa con el exterior. Cuenta con dos dormitorios en zona íntima, acompañados por ante baño y baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece una galería cubierta, ideal para disfrutar reuniones, junto a un cuarto de guardado que aporta espacio de almacenamiento. Además, dispone de piscina, perfecta para disfrutar en los días de calor, y una cochera pasante con capacidad para 2 o 3 vehículos, que también puede adaptarse como quincho. Gas por sistema de chancha (45 kg) Espacios funcionales y bien distribuidos Beneficio exclusivo de acceso a baja de lanchas privado. Una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y confort en un solo lugar. Se puede aceptar PERMUTA por casa en la localidad de Santo Tome. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.235/mes

Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Desvio a la Raiz · Catamarca11 min · 680 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Arandanos 100, Barrio Caima, Caima, Santa Fe

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