Ph en venta en Bella Italia · 2 ambientes
Ph en venta
USD 85.000

Ph en venta en Bella Italia · 2 ambientes

Vivienda un dormitorio y pileta a estrenar

Catamarca 100 · Bella Italia, Bella Italia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bella Italia, 2 ambientes, 87 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 977 contra USD 977 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 977
Mediana m²
87 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Bella Italia

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Rebeca Cristiani REMAX VENDE CASA/PH A ESTRENAR CON PILETA Se trata de 2 UNIDADES EXCLUSIVAS construídas en un lote de esquina en calle CATAMARCA esquina TUCUMAN de la localidad de BELLA ITALIA • CASTELLANOS • SANTA FE Por su diseño MODERNO- FUNCIONAL se adapta perfectamente a uso de CASA QUINTA/ PRIMER VIVIENDA / VIVIENDA DE INVERSION . DETALLES DE CONSTRUCCION las unidades se construyen en espejo, brindando la posibilidad que las areas de descanso ,se encuentren aisladas. La construcción es MAMPOSTERIA TRADICIONAL, con revestimientos en chapa para sus techos y EXTERIOR. ABERTURAS FIJAS y PUERTAS VENTANAS con vistas al exterior que brindan iluminación natrual y ventilación gran parte del día . La PILETA se entrega automatizada en fibra de vidrio. El sector de cocina, se entrega con BAJO MESADA completa hecha a medida y TERMOTANQUE para la provision de Agua Caliente y barra. Los PISOS y REVESTIMIENTOS en porcellanato. En la GALERIA que hace las veces de COCHERA se construyo una mesada con bacha junto al PARRILLERO. Piso antideslizante en galeria contorno de pileta y areas de paso al exterior. Desde el estar comedor pasamos por un pasillo que hace las veces de lavadero con su conexión para lavarropas . Desde alli nos dirigimos al dormitorio de generosas dimensiones. Todo este sector de BELLA ITALIA cuenta con AGUA CORRIENTE Y CLOACAS. En este caso, también con PAVIMENTO. Veni a conocerla y planifica un VERANO a PURO DISFRUTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.150/mes

Necesitas ingresos por $ 2.956.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Catamarca 100, Bella Italia, Bella Italia, Santa Fe

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