Campo en venta en Bella Italia
Campo en venta
USD 360.000

Campo en venta en Bella Italia

Venta / campo / bella italia

Consultar dirección · Bella Italia, Bella Italia, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Bella Italia, USD 360.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4764,9% por encima de la mediana del set (USD 7.400).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 7.400
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Bella Italia

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Gonzalo Garcia RE/MAX Confianza vende campo en Bella Italia, a 3 kms de Ruta 70 y a solo 500 metros de la S70 o camino principal. Son 56 hectáreas con presencia de Suelo Sw5 actualmente sembrado y trabajado con rotación de cultivos. Cuenta con un área de aproximadamente 0,5 ha ocupada por una vieja construcción a demoler. Posee tanque y molino fuera de funcionamiento. Alambrado perimetral en muy buen estado. Está sembrado y alquilado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 388.022
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.454
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.160.171/mes

Necesitas ingresos por $ 12.640.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, Bella Italia, Bella Italia, Santa Fe

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