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Casa en venta en Delta del Bucare · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 83,7 M
Cuota UVA desde $ 475.212/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Delta del Bucare · 2 ambientes

Casa con Pileta en La Boca de Monje

251, Calle 11, Delta del Bucaré, Balneario Monje, Municipio de Monje, Departamento San Jerónimo, Santa Fe, Argentina · Delta del Bucare, Balneario Monje, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Delta del Bucare, 2 ambientes, 50 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 1.000 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Delta del Bucare

Descripcion

VENTA / PERMUTA • Casa • Piscina y jardín • Monje, San Jerónimo Descripción: Casa desarrollada en una planta. Ingreso por living comedor con cocina integrada de amplias dimensiones. Intimo con dormitorio y baño completo .Cochera / quincho con parrillero y cuarto de guardado. Posee patio seco con salida a terreno lindero. Parque con piscina. Observaciones: Posee ambientes de grandes dimensiones. Medidas de piscina 3,10 mts. x 6,50 mts. Profundidad 1,60 mts. Ubicación: La Boca de Monje. Zona de crecimiento permanente. Superficie cubierta: 50 m2 Superficie semicubierta: 24 m2 Superficie descubierta : 287 m2 Superficie total: 74 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.212/mes

Necesitas ingresos por $ 1.900.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6257 SANTIAGO DERQUI · primaria · publica2 min · 119 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

251, Calle 11, Delta del Bucaré, Balneario Monje, Municipio de Monje, Departamento San Jerónimo, Santa Fe, Argentina, Delta del Bucare, Balneario Monje, Santa Fe

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