Terreno en venta en Barrio Aire y Sol
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Barrio Aire y Sol

Se vende terreno en Barrio Aire y Sol

321 · Barrio Aire y Sol, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Aire y Sol, 900 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 56 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Aire y Sol

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Virginia Masat ¡Oportunidad única en Barrio Aire y Sol – Avellaneda! Se vende excelente terreno de 900 m², ubicado sobre calle 321, entre calles 312 y 316. Medidas: • 20 metros de frente • 45 metros de fondo Un lote ideal para construir la casa que siempre soñaste, en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. ¿Por qué elegir Barrio Aire y Sol? Barrio estilo country. Ambiente familiar y muy tranquilo. Excelente accesibilidad. A solo 100 metros de la Ruta Nacional N.º 11, combinando la tranquilidad del barrio con una conexión rápida a la ciudad. Si buscás espacio, calidad de vida y una excelente ubicación, consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.273/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 718 · secundaria · publica15 min · 969 m
Espacios verdes
Don Alberto Stechina9 min · 574 m
Salud
CENTRO DE SALUD CEFERINO VICENTIN · centro de salud · publico11 min · 714 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

321, Barrio Aire y Sol, Avellaneda, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Aire y Sol

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Terreno en venta
WhatsApp