Casa en venta en Acevedo · 13 ambientes
Casa en venta
USD 1.300.000

Casa en venta en Acevedo · 13 ambientes

Mega Casa de 5 Dorm. con 1.000 m² Sobre La Barranca del Río y Vista Al Rio

Flor Del Ceibo 255 - Arroyo Seco · Acevedo, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
5
Baños
8
Cocheras
4
Sup. cubierta
1.276 m²
Sup. total
7.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acevedo, 13 ambientes, 1276 m², USD 1.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Imperdible casa de más de 1.000 m2 sobre la barranca de Arroyo Seco con vista al río única al Norte. Terreno de 7.000 m2. Ingreso a gran recepción vehicular con cocheras de cortesía y acceso a estar con chimenea seguido de amplio living-comedor con ventilación cruzada. Cocina separada con comedor diario anexo a quincho separado. Baño toilette de recepción y distribuidor a 5 dormitorios (todos con baños en suite). Master suite con vestidor y gran baño. Sector pileta con solárium y gran galería con vista al río. Cochera techada para 4 autos y casa de casero inmaculada con sala de máquinas. Sobre la barranca construcción nueva de gimnasio, vestuarios, jacuzzi y saunas. Cava de vinos con sala de degustación. Muelle y guardería propia, con puentes grúa para barco de 60 pies, lancha y 2 puentes adicionales para moto de agua. El muelle registrado como muelle alternativo de guerra por su calado y construcción se encuentra construido sobre pilotes de hormigón, estructura de acero inoxidable y portón automático al ingreso del agua. Garaje cubierto para lancha sobre el Rio. Glorieta y balcón de pesca al rio. Pisos de madera y cemento con incrustaciones de mármol y venecitas, aberturas de aluminio con DVH, cortinas automáticas en toda la casa, calefacción por radiadores y losa radiante con instalación en acero inoxidable, calderas a gas (2 unidades) y otra a leña, generador propio, alarma y sistema de video vigilancia, riego. Cocina premium con mobiliario tope de gama, alacena, bajo mesada, 2 bachas dobles de acero inoxidable, mesadas de silestone y mármol, extractor, anafe y horno sectorizado, espacio para lavavajillas y lavadero independiente. Quincho cerrado con parrillero y horno diferenciado, gran mesa de pinotea y mobiliario acorde con bacha y mesada en mármol negro. Fuente de agua y deck de madera. Baños de categoría con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, duchadores con mamparas de vidrio e hidromasajes. Equipos de Aire instalados en cada ambiente. 2 lotes, uno con 25 metros por 33 metros, el otro con frente Sur con 66,5 metros por 82 metros del lado Oeste lateral, 45,85 metros al Norte (frente ribereño) y 84,33 metros en su lateral Este. • Observación: Gas envasado. • Ubicación: Sobre la barranca de Arroyo Seco, una zona super codiciada y exclusiva de la región. • Proyecto: Casa en una sola planta sobre la barranca del río, 5 dormitorios, casa de caseros, sector gimnasio, cava de vinos con sala de juegos, gran parque con vista al río y mega pileta. Medidas: Lote 2 • 25 metros por 33 metros Lote 4 • Lado Sur con 66,5 metros por 82 metros del lado Oeste lateral, 45,85 metros al Norte (frente ribereño) y 84,33 metros en su lateral Este. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.401.192
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 37.752
Sellos y tasas~1.25%
USD 16.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.304.650/mes

Necesitas ingresos por $ 45.218.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Flor Del Ceibo 255 - Arroyo Seco, Acevedo, Arroyo Seco, Santa Fe

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