Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 8 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 8 ambientes

Impecable Casa en Arroyo Leyes

Avenida Palo Borracho 2800 · Ciudad de Santa Fe, Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Santa Fe, 8 ambientes, 237 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 • Contacto: Diego Pretel Casa en Venta – Arroyo Leyes, Km 12 – ¡Impecable y Lista para Disfrutar! Ubicada a solo 150 metros de la Ruta Provincial N.º 1, sobre calle Av. Palo Borracho, esta hermosa propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida cerca de la ciudad. Terreno de 23 metros de frente por 28 metros de fondo (644 m² totales), con excelente aprovechamiento del espacio y una distribución funcional en dos plantas. Planta Baja: Amplio estar al ingreso con gran luminosidad. Cocina y comedor bien integrados. 1 dormitorio cómodo. / Escritorio Baño completo + toilette de cortesía. Lavadero independiente. Quincho cerrado totalmente equipado. Galería cubierta con vista al jardín. Planta Alta: 3 dormitorios (el principal en suite con baño privado). Baño completo adicional para los otros dos dormitorios. Exterior: Jardín totalmente parquizado con césped. Pileta de material de 8 x 4 metros, ideal para disfrutar en familia. Espacio verde libre para disfrutar al aire libre o sumar construcciones adicionales. Documentación al día, lista para transferir. Estado general impecable, con ambientes amplios, ventilados y llenos de luz natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 204.790
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.518
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.644.555/mes

Necesitas ingresos por $ 6.578.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Terreno13 min · 829 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Palo Borracho 2800, Ciudad de Santa Fe, Arroyo Leyes, Santa Fe

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