Casa en venta en Angelica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 30.000

Casa en venta en Angelica · 3 ambientes

Venta / casa 2 dormitorios / cochera / angelica

25 de Mayo 100 · Angelica, Angelica, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Angelica, 3 ambientes, 150 m², USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 200 contra USD 200 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 200
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Angelica

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Carlos Perotti CASA EN VENTA EN ANGÉLICA – IDEAL VIVIENDA O CASA DE FIN DE SEMANA Excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad y una inversión accesible, a solo 15 minutos de la ciudad de Rafaela. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 220 mt2, con 150 mt2 construidos, y cuenta con una distribución cómoda y funcional: • Living recibidor en ingreso • Estar comedor • Cocina separada • 2 dormitorios • Baño • Cochera • Galería con asador, patio seco y baño El entorno tranquilo hace que esta propiedad sea muy atractiva para quienes buscan una casa de fin de semana, sin resignar cercanía a la ciudad de Rafaela. Un precio sumamente accesible para adquirir una casa lista para disfrutar. ¡FINANCIA EL 35% DEL VALOR EN CUOTAS FIJAS A 5 AÑOS! Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.348/mes

Necesitas ingresos por $ 1.053.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 15 · adultos · publica5 min · 344 m
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ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1301 · adultos · publica9 min · 594 m
Salud
SAMCO DE ANGELICA · centro de salud · publico8 min · 520 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 100, Angelica, Angelica, Santa Fe

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