Local en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Local en alquiler en Estacion Alvear

Local a estrenar en EcoPueblo - Excelente esquina

Av. Astengo & C. El Naranjo · Estacion Alvear, Alvear, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Estacion Alvear, 20 m² cubiertos, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local a estrenar de 20m2 en Eco Pueblo Alvear.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

La Esther10 min · 616 m

Coleta11 min · 696 m

Susi14 min · 923 m

Educacion · 8 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 606 ALVEAR CENTENARIO · secundaria · publica5 min · 338 m

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8187 ALVEAR · secundaria · privada5 min · 338 m

EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1310 · adultos · publica10 min · 643 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Estacion Alvear2 min · 123 m

Plaza Astengo6 min · 410 m

Plaza Sanabria9 min · 604 m

Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Astengo & C. El Naranjo, Estacion Alvear, Alvear, Santa Fe

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