Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 3.300 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Galpon en alquiler en Micro Parque Industrial
Galpon en alquiler
USD 3.300
+ ARS 250.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Galpon en alquiler en Micro Parque Industrial

Nave Industrial en Micro Parque Industrial

Micro Parque Industrial Ruta 9 Km. 280,5, S2126 Alvear, Santa Fe · Micro Parque Industrial, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
867 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Micro Parque Industrial, 867 m² cubiertos, USD 3.300/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 82400,0% por encima de la mediana del set (USD 4).

Historial de precio: Baja de 5,7% desde el 29/06/2026 (de USD 3.500 a USD 3.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4/mes
Mediana expensas
ARS 270.000
Mediana m²
848 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Micro Parque Industrial

Descripcion

Venta/Alquiler Nave/Galpón de 867m2 en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe. Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista A9 (Rosario • Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de Rosario. Diez años de crecimiento permanente avalan esta opción como crecimiento para tu micro o mediana empresa. La nave industrial A ESTRENAR cuenta con piso de hormigón llaneado H25 con espesor de 18cm y malla, aislante térmico acústico en los techos, 2 baños y 2 kitchenettes ya terminados, iluminando led en todo el interior, gas natural. Portón levadizo automático de 5mts de altura para el ingreso de camiones y un ingreso muy moderno en piel de vidrio para el personal. El espacio ya esta diseñado par realizar un cerramiento fácil y generar oficinas si se lo prefiere. Medidas: 25 metros de frente por 35 metros de fondo. Altura lateral de 9 mts. / Altura cumbre 10,70 mts. ADICIONALES IMPORTANTES: • FIBRA ÓPTICA • CALLES ASFALTADAS • SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE • ESPACIOS VERDES • ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO • SERVICIO DE ENFERMERÍA PERMANENTE • OFICINAS EN ALQUILER DENTRO DEL PREDIO • SERVICIO DE SEGURIDAD LAS 24HS • CERCO PERIMETRAL ILUMINADO EN TODAS SUS CALLES • SUCURSAL DEL BANCO MACRO Observaciones: el inmueble se encuentra listo para usar, tanto en alquiler como venta. El precio de alquiler es de U$D 3.500 mensuales.

Historial de precios

-5.7% total
USD 3.500USD 3.30007 de jun de 202629 de jun de 2026
  1. 29 de jun de 2026USD 3.500 → USD 3.300-5.71%

Ubicacion

Micro Parque Industrial Ruta 9 Km. 280,5, S2126 Alvear, Santa Fe, Micro Parque Industrial, Alvear, Santa Fe

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