Casa en venta en Campos del Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Campos del Oeste · 3 ambientes

La carolina - propiedad en venta

El fresno y el aromo · Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos del Oeste, 3 ambientes, 40 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.125 contra USD 1.125 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Campos del Oeste

Descripcion

LA CAROLINA • PROPIEDAD EN VENTA Oportunidad para terminar a tu estilo en una zona en crecimiento de Alvear. Esta casa sobre lote de 260 m² ofrece un presente funcional y un gran potencial a futuro. Cuenta con 40 m² cubiertos y 45 m² semicubiertos, con cocina-comedor integrada ?, un baño completo y espacio de guardado práctico ?. La proyección contempla una segunda planta con 2 habitaciones y un baño adicional, ideal para ampliar cuando lo decidas ?. El terreno de 10 x 26 m brinda aire, luz y áreas de esparcimiento, incluyendo una pileta para disfrutar del verano . Dispone de estacionamiento y es apta para quienes viven con mascotas . Orientación sur. Perfecta para quienes buscan invertir con criterio, empezar a habitar y avanzar la obra por etapas, aprovechando cada metro. Una propuesta versátil, con ambientes luminosos y un layout social que integra vida interior y exterior . Coordiná tu visita y descubrí el potencial de esta propiedad única en su segmento. • KP544114 • KPT072621 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.689/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Campos del Oeste

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Campos del Oeste es USD 62.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El fresno y el aromo, Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

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