Casa en alquiler en Area 2 · 6 ambientes

Casa con Pileta

Suipacha 1301 · Area 2, Alvarez, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 6
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alvarez, 6 ambientes, 130 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Area 2

Descripcion

Casa dentro de predio exclusivo Total mente equipada (aire acondicionado, televisor, termotanque, etc) Kitchenera Amplio living Cochera doble Amplio quincho Parrillero, estaca Baños externos Pileta de Natacion con proteccion Frondoza arbolera de arboles frutales Amplio espacio para diferentes emprendimientos Cancha de Futbol

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 905.049

En 12 meses

~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Justina14 min · 907 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 1301, Area 2, Alvarez, Santa Fe

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