CASA EN VENTA EN MIRADOR DEL LAGO  BIALET MASSÉ
Casa en venta
USD 150.000

CASA EN VENTA EN MIRADOR DEL LAGO BIALET MASSÉ

Los Veleros 33 · San Roque del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
1.230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Roque del Lago, 4 dormitorios, 237 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 633 contra USD 633 de la mediana (+0,0%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 633
Mediana m²
237 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Sinergia Red Inmobiliaria ofrece en VENTA Casa en Barrio Mirador del Lago, Bialet Massé Ubicada en Barrio Mirador del Lago, esta propiedad combina comodidad, espacios amplios y un entorno único en las sierras de Córdoba. Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o proyecto turístico. A solo 2 cuadras de Ruta 38 y de la Autovía Punilla. Distribución: Planta Alta 3 dormitorios 2 dormitorios con balcón 1 dormitorio con terraza Todos con vista panorámica a las montañas Baño completo con antebaño Planta Baja 1 dormitorio Baño completo con antebaño Living comedor amplio y muy luminoso Cocina amplia Lavadero Exterior y comodidades Galería amplia con vista abierta a las sierras Cochera para 2 vehículos Patio trasero con asador y horno de barro Quincho totalmente equipado con baño Pileta con motor Terreno de 1230 m Superficie total construida: 237 m Escritura y planos aprobados Plus de la propiedad: En los planos figura la aprobación para construir 3 cabañas, ideal para inversión turística o desarrollo. Una propiedad con gran potencial, rodeada de tranquilidad y paisajes increíbles! Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡Para más información de propiedades similares no dudes en contactarnos a través del formulario, WhatsApp o llámanos!!! Estamos a tu disposición LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI 3512525858 • 3512257006 Sinergia Red Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.543/mes

Necesitas ingresos por $ 5.186.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
DISPENSARIO DR. RENE FAVALORO · centro de salud · publico15 min · 951 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Veleros 33, San Roque del Lago, Cordoba

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