Terreno en venta en Roldan

Terreno en Autopista Rosario-Córdoba y AO12

Autopista Rosario-Córdoba y AO12 · Roldan, San Marcos, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 24.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Roldan, 24000 m², USD 80

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno de 24000 metros en AO12 y Autopista Rosario-Córdoba Pavimentado, cerrado y con todos los servicios. El espacio está loteado pero aún sin desarrollo, se puede vender total o parcialmente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84

Precio del aviso: USD 80
Escritura y honorarios~2%: USD 2
Comision inmobiliaria~3%: USD 2

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

67.500% anual

Alquiler esperable

USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Autopista Rosario-Córdoba y AO12, Roldan, San Marcos, Cordoba

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venta

USD 440.000