Casa en venta en Rio Grande · 4 ambientes

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Mauro Campana INVERSIÓN TURÍSTICA EN FUNCIONAMIENTO EN RÍO GRANDE, SAN LUIS Hay propiedades que se compran para habitar y otras que permiten, además, convertir una inversión inmobiliaria en una fuente de ingresos. Esta es una oportunidad para adquirir un complejo turístico actualmente en funcionamiento, compuesto por dos cabañas independientes, ubicado en Río Grande, una de las zonas elegidas por quienes buscan descanso, naturaleza, río y paisajes serranos. El complejo se encuentra emplazado sobre un terreno de 335 m² y cuenta con 110 m² cubiertos totales. Las dos cabañas presentan una distribución similar y fueron pensadas para brindar comodidad y privacidad a sus huéspedes, permitiendo continuar con la explotación turística del emprendimiento. Cada unidad cuenta con espacios funcionales para alojamiento turístico, capacidad para recibir hasta 5 huéspedes y parrilla individual, un diferencial importante para quienes buscan disfrutar de una estadía independiente en contacto con la naturaleza. Su ubicación permite disfrutar del entorno serrano y acceder rápidamente al Río Grande, encontrándose además próximo a la Ruta Provincial Nº 9 y dentro de un corredor turístico rodeado de algunos de los principales atractivos de la provincia, como El Trapiche, Dique La Florida, Siete Cajones, Riocito, Potrero de los Funes y otros destinos serranos. La ciudad de San Luis se encuentra a una distancia aproximada de 39 km, lo que facilita tanto el turismo de fin de semana como las escapadas desde la capital provincial. UN EMPRENDIMIENTO QUE YA ESTÁ FUNCIONANDO Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es que no se parte de cero. El complejo ya se encuentra funcionando dentro del mercado de alquiler temporario, con presencia y promoción en plataformas digitales, lo que representa una ventaja para quien busca ingresar al negocio turístico contando con una estructura ya desarrollada y una propuesta de alojamiento en marcha. Esto permite combinar dos aspectos especialmente atractivos para un inversor: La adquisición de un activo inmobiliario. La posibilidad de continuar generando ingresos mediante su explotación turística. El amoblamiento actual no se encuentra incluido en el precio, aunque existe la posibilidad de negociarlo, permitiendo al comprador evaluar la adquisición del complejo listo para continuar operando o bien adaptarlo a su propio proyecto y estilo. Además, el terreno y el complejo ofrecen una interesante oportunidad para seguir potenciando el emprendimiento y acompañar el crecimiento de una zona elegida durante todo el año por visitantes que buscan naturaleza, tranquilidad y experiencias de turismo serrano. UNA OPORTUNIDAD TAMBIÉN PARA INVERSORES DE CABA Se acepta propiedad en Ciudad Autónoma de Buenos Aires como parte de pago. Una excelente alternativa para propietarios de CABA que buscan diversificar su patrimonio, invertir en un emprendimiento turístico en funcionamiento o cambiar una propiedad urbana por un activo inmobiliario vinculado al turismo y la naturaleza. Una inversión que combina patrimonio, renta potencial, turismo y calidad de vida, en un entorno natural privilegiado de la provincia de San Luis. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.