venta
USD 350.000
Hotel en Venta en Parque Los Nogales, Merlo
Parque Los Nogales · 364 m2 · hace 27 dias
Hotel en venta en Parque Los Nogales
Los Nogales, Villa de Merlo, Cabañas sobre 13.000 m2 de lote
El Mate · Parque Los Nogales, Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Parque Los Nogales, 400 m² cubiertos, USD 495.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,4% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.238 contra USD 962 de la mediana (+28,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 962
- Mediana m²
- 364 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Los Nogales
Descripcion
Parque Los Nogales es uno de los lugares mágicos en la Villa de Merlo.
Es muy arriba, con unas vistas increíbles y mucho sol y aire para disfrutar sin dudarlo.
Es un proyecto con 1759 m2 de construcción aprobados de los cuales ya se encuentran terminados 457 m2 ( son 4 unidades de 100 m2 cubiertos cada una que se pueden utilizar como 4 ú ocho departamentos.
Solicite visita al predio y planos totales para continuar con este maravilloso proyecto.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.278.593/mes
Necesitas ingresos por $ 17.114.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Espacios verdes
La Serrana13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Mate, Parque Los Nogales, Merlo, San Luis
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