P Proppies
Galpon en alquiler en Merlo
Galpon en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M

Galpon en alquiler en Merlo

Galpón en alquiler - Cercanía a Ruta 1 - A estrenar

Polo Logístico (a metros de Ruta 1) · Merlo, Merlo, San Luis

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Merlo, USD 1.100/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
350 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Merlo

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Los Pekes2 min · 142 m
Super Top3 min · 186 m
Richard5 min · 311 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA PUBLICA AUTOGESTIONADA Nº 9 DOCTOR HORACIO DE LA MOTA · inicial/primaria/secundaria · publica6 min · 388 m
ESCUELA GENERATIVA CLUB SAN MARTIN · secundaria · publica8 min · 486 m
EL CUENCO · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza Marquez de Sobremonte10 min · 618 m
sobremonte10 min · 635 m
Salud · 9 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SERGIANI · centro de salud · privado5 min · 315 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SALUD BUCAL · centro de salud · privado5 min · 344 m
CENTRO MEDICO OLIVERA Y ASOCIADOS · centro de salud · privado8 min · 517 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
ARS 1.750.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los galpones en alquiler en Merlo es ARS 1.750.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo Logístico (a metros de Ruta 1), Merlo, Merlo, San Luis

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Merlo

Busquedas relacionadas