Casa en venta en Pequeño Pais · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Pequeño Pais · 3 ambientes

Casa en venta Pedro Melo Merlo San Luis

Clemente Janson · Pequeño Pais, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pequeño Pais, 3 ambientes, 86 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a estrenar que sirve para vivir bien hoy o invertir con lógica | Barrio Pedro Melo Merlo USD 85.000 Cuando una propiedad te da tranquilidad para vivir y al mismo tiempo no te hace perder valor como inversión, suele ser una buena decisión. Esta casa a estrenar está ubicada en Barrio Pedro Melo, una zona en crecimiento, con acceso rápido a Ruta Provincial 5 (conexión directa a Santa Rosa) y cercanía a la rotonda de ingreso, lo que permite moverse fácil sin estar en el ruido del centro. Se desarrolla sobre un lote de 514 m² y cuenta con 86 m² cubiertos, con una distribución funcional y bien resuelta: 2 dormitorios, 1 baño, cocina integrada, estar y comedor. Ambientes luminosos, pensados para el uso diario y fáciles de mantener. El parque amplio y totalmente cerrado con alambrado olímpico suma seguridad y espacio real, tanto para una familia como para un esquema de renta. Las vistas abiertas a las Sierras de los Comechingones elevan la calidad de vida y la percepción de valor sin inflar el costo. La construcción es nueva y de muy buenas terminaciones, con vidrios DVH, pisos de porcelanato y grifería de primera línea. Se entrega con cocina instalada y termotanque eléctrico, reduciendo gastos iniciales y tiempos de puesta en uso. No es una casa de lujo. Es una casa bien pensada, en una zona con proyección, apta para vivir tranquilo o invertir sin sorpresas. Escribinos por WhatsApp desde el botón abajo a la derecha y te pasamos toda la información en el momento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 734.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
UNIVERSIDAD PROVINCIAL DE OFICIOS MERLO · superior · publica10 min · 662 m
Salud
CONSULTORIO ODONTOLOGICO ZAVALA · centro de salud · privado10 min · 618 m
CAPS PIEDRA BLANCA · centro de salud · publico14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Clemente Janson, Pequeño Pais, Merlo, San Luis

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