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Departamento en venta en Juana Koslay · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000
= $ 73 M
Cuota UVA desde $ 414.894/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Juana Koslay · 2 ambientes

Venta Departamentos 2 ambientes, San Luis

Av Del Viento Chorrillero 1600 · Juana Koslay, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Juana Koslay, 2 ambientes, 36 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

4 Departamentos en venta en San Luis, Juana Koslay, en planta baja y alta con posibilidad de unificación. Ubicados en el interior de la manzana, teniendo como corazón de la misma estacionamiento, dentro de una zona comercial con acceso sobre la avenida principal de Juana Koslay a tan solo 15 minutos de San Luis Capital. Cada departamento cuenta con un living comedor, cocina, 1 baño y un amplio dormitorio con espacio para un amplio pacard o escritorio. No posee expensas , y obviamente es apto mascotas. Para más información no dudes en contactarme para brindarte el mejor asesoramiento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 414.894/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,5% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Aiello11 min · 693 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO SAN VICENTE · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 239 m
COLEGIO Nº 13 PROFESOR ROBERTO MOYANO · secundaria · publica10 min · 611 m
ESCUELA TECNICA N° 37 INGENIERO GERMAN AVE LALLEMANT · secundaria · publica10 min · 631 m
Espacios verdes
Plaza Juana Koslay14 min · 870 m
Salud
CAPS EL CHORRILLO · centro de salud · publico15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Juana Koslay

Mediana del barrio
USD 84.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Juana Koslay es USD 84.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Del Viento Chorrillero 1600, Juana Koslay, Juana Koslay, San Luis

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