Casa en venta en El Volcan · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en El Volcan · 3 ambientes

Venta casa en el volcan

25 de Agosto 100 · El Volcan, El Volcan, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
261 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Volcan, 3 ambientes, 60 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.075 de la mediana (+8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Volcan

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Gustavo Ivan Gonzalez SE VENDE HERMOSA CASA EN EL VOLCÁN, SAN LUIS Una excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el hermoso entorno de las sierras de San Luis. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación en El Volcán, con fácil acceso y muy cerca de la Ruta Provincial 20 y de las rutas que conectan con El Trapiche y La Florida, lo que permite disfrutar rápidamente de distintos atractivos turísticos y naturales de la zona. La casa cuenta con ambientes cómodos y funcionales, distribuidos de la siguiente manera: 2 dormitorios 1 baño Cocina Amplio living-comedor Cuarto de guardado para herramientas y/o depósito Gran piscina, ideal para disfrutar y refrescarse durante los días de verano Su entorno y características hacen de esta propiedad una excelente alternativa tanto para quienes buscan una casa de retiro, como para quienes desean tener un lugar para escapadas de fin de semana o incluso para vivir durante todo el año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.802/mes

Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO N° 6 CABO PRINCIPAL FABRICIO ALCARAZ · inicial/primaria/secundaria · publica5 min · 342 m
Espacios verdes
Plaza Saludable12 min · 750 m
Complejo Municipal El Baden13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Volcan

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en El Volcan es USD 100.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 de Agosto 100, El Volcan, El Volcan, San Luis

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