Oficina en venta en Villa Krause · 10 ambientes
Oficina en venta
USD 92.000

Oficina en venta en Villa Krause · 10 ambientes

Consultorio/Oficinas 176m2 cubiertos Villa Krause

Sivori Oeste 400 · Villa Krause, Villa Krause, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
4
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Krause, 204 m² cubiertos, USD 92.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 92.000). El m² sale USD 451 contra USD 451 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 451
Mediana m²
204 m²
Comparar con 1 propiedades similares
10 amb en Villa Krause

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Juan Bautista Espin Venta Propiedad apta consultorios, oficinas, Institutos Educativos, Estudios, con posibilidad de adaptarlo para casa uso familiar. Ubicado en calle Sívori a metros de Av. España. a 300 metros de Plaza Villa Krause. Ubicado en zona de alto transito. -176 m2 cubiertos aprox. -204 m2 aprox. de terreno Recepción espaciosa con área de administración y sala de espera/ posible cochera. cumpliendo con las normativas de accesibilidad vigentes. 8 consultorios independientes (1 con baño). cocina comedor. 4 baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida). 2 patios de luz laterales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 796.415/mes

Necesitas ingresos por $ 3.185.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sivori Oeste 400, Villa Krause, Villa Krause, San Juan

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