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Local en venta en Villa Krause
Venta local 2 niveles 242 m2 villa krause rawson
PASAJE PATRIA SUR 500 · Villa Krause, Villa Krause, San Juan
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 303 m²
Local en Villa Krause, 180 m² cubiertos, USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 833 contra USD 583 de la mediana (+42,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 583
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.217.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PASAJE PATRIA SUR 500, Villa Krause, Villa Krause, San Juan
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