Terreno en venta en Barrio Privado Valle Parral
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en Barrio Privado Valle Parral

Lote de 702m2. B° Privado Valle Parral. Marquesado

Avenida Libertador General San Martín (oeste) Lote 46 7300 · Barrio Privado Valle Parral, Rivadavia, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
703 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Privado Valle Parral, 703 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 53 contra USD 53 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Privado Valle Parral

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Gustavo Fernando Vara TERRENO EN VENTA DE 702 M² • Barrio Privado • RIVADAVIA • SAN JUAN. Listo para Escriturar. Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana con potencial de desarrollo inmobiliario, sobre importante arteria vial de Rivadavia, con excelente accesibilidad y proyección comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Avenida Libertador General San Martín. • Superficie total de 702 m² aprox. • Terreno a estrenar sin construcciones previas. • Zonificación urbana con múltiples posibilidades de desarrollo. • Entorno con potencial de crecimiento inmobiliario. • Excelente orientación y topografía regular. POTENCIALES USOS • Desarrollo inmobiliario residencial Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en zona de crecimiento urbano de San Juan. Opción de financiar de la siguiente manera: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 324.438/mes

Necesitas ingresos por $ 1.297.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Libertador General San Martín (oeste) Lote 46 7300, Barrio Privado Valle Parral, Rivadavia, San Juan

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