Local en venta

USD 260.000

= $ 397,2 M

Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Local en venta en Rivadavia

Locales - a la calle - zona sur, rivadavia

Sgto cabral 5400 · Rivadavia, Rivadavia, San Juan

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rivadavia, USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Salon comercial sobre Coll y cerro Catedral • Rivadavia Hermoso proyecto y diseño con una sup de 190 me cubiertos Planta libre de gran altura, con 2 baños, amplia cocina y fondo parquizado, con riego y sector de fuego compuesto de horno de barro, parrillero y fogonero, barra fija. Galería integrada al salón, seguridad con persianas automáticas, terminaciones de primer nivel, pisos se porcelanatos de 120cm, carpinteria de peritibi, perímetro con umbrales de travertino, sisterna de agua. etc todo a estrenar OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: EZP704

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.256.351/mes

Necesitas ingresos por $ 9.025.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,1% anual

Alquiler esperable

$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Salud

INSTITUCION EDUCATIVA DEDICADA A LA ATENCION INTEGRAL DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD HUARPES SRL. · clinica especializada · privado9 min · 601 m

CAPS COSTANERA NORTE · centro de salud · publico12 min · 796 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sgto cabral 5400, Rivadavia, Rivadavia, San Juan

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