venta
$48.000.000
Departamento en Venta en Barrio Rawson, Rawson
Barrio Rawson · 4 amb · 3 dorm · 70 m2 · hace 67 dias
Departamento en venta en Barrio Rawson · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes - zona este, rawson
Cano 100, Piso 1 · Barrio Rawson, Rawson, San Juan
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Rawson, 3 ambientes, 50 m², USD 34.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DE DOS DEPARTAMENTOS
UBICACION: CANO Y MENDOZA
DESCRIPCION:
UN DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO
• UN BAÑO
• COCINA COMEDOR
• COCHERA
2DO PISO 50M2
VALOR $34.000USD
UN DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS
• DOS BAÑOS (UNO EN SUITE)
• COCINA COMEDOR
• COCHERA
PRIMER PISO 75M2
VALOR $45.000USD
EXPENSAS AL REDEDOR DE $40.000
Superficie total uso propio UF: 50 m2
Luminosidad: 6
Cochera fija: Si
Balcón terraza: Si
Categoría del edificio: BUENA
Desagües cloacales: No
Pavimento: Si
Grupo electrógeno: No
Acceso personas con movilidad reducida: No
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: EZP580
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 293.883/mes
Necesitas ingresos por $ 1.175.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 430.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cano 100, Piso 1, Barrio Rawson, Rawson, San Juan
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