Terreno en venta en Colonia Richet
Terreno en venta
USD 250.000

Terreno en venta en Colonia Richet

Terreno de 6,2 has. Ideal proyecto inmobiliario

Avenida Nazario Benavidez (ESTE) 4500 · Colonia Richet, Colonia Richet, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
59.366 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Richet, 59366 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² de lote sale USD 4 contra USD 4 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
59366 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colonia Richet

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Victoria Reina Moya GRAN TERRENO IDEAL INVERSION Y PROYECTO INMOBILIARIO EN VENTA EN COLONIA RICHET ZAPATA, SAN JUAN Oportunidad de inversión inmobiliaria en zona estratégica de San Juan, con potencial de desarrollo y excelente ubicación sobre Avenida Nazario Benavidez. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 62.000 m² • Ubicación privilegiada en zona Este de Colonia Richet Zapata • Terreno con servicios incluidos • Zona de expansión urbana con alto potencial de valorización SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad instalada • Agua corriente • Acceso directo desde avenida principal • Entorno urbano consolidado DETALLES TÉCNICOS • Zonificación compatible con múltiples desarrollos POTENCIAL DE INVERSIÓN Terreno ideal para proyectos inmobiliarios, desarrollo de viviendas unifamiliares o emprendimientos comerciales de pequeña y mediana escala. La zona presenta un crecimiento sostenido que garantiza una importante plusvalía a mediano plazo. INVERTI EN SANTA LUCIA • INVERTI CON RE/MAX CUYANA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.194.563/mes

Necesitas ingresos por $ 8.778.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Nazario Benavidez (ESTE) 4500, Colonia Richet, Colonia Richet, San Juan

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