Zahrek Resort y Spa, Ruta 14 Km 135, San Javier, Valle de Traslasierra, Córdoba · San Javier, La Travesia, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en San Javier, USD 2.950.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El Zahrek Resort & Spa es un exclusivo complejo hotelero emplazado en un entorno natural privilegiado, al pie del Cerro Champaquí, en el Valle de Traslasierra, Córdoba, a tan solo 2 km del casco histórico de San Javier.
El establecimiento se encuentra actualmente en funcionamiento y cuenta con un sólido reconocimiento en la zona.
El complejo está desarrollado sobre un amplio parque de aproximadamente 13.600 m2, implantado sobre un terreno en desnivel que permite aprovechar las características naturales de la montaña y generar diferentes niveles con vistas panorámicas.
La propuesta hotelera está conformada por dos edificios independientes, estratégicamente ubicados en distintos sectores del terreno.
El edificio superior se encuentra sobre la parte más elevada del predio, próximo a la piscina superior, mientras que el segundo edificio se ubica en el sector inferior, junto a la segunda piscina.
Cada edificio cuenta con ocho departamentos, totalizando 16 unidades, con superficies de entre 32 y 36 m2.
Cada unidad dispone de dormitorio con pisos de madera, baño completo, cocina tipo kitchenette, estar, TV, aire acondicionado frío/calor y calefacción eléctrica.
Además, todas las unidades cuentan con hogar y amplios balcones aterrazados orientados hacia la montaña, desde los cuales se disfrutan excelentes vistas panorámicas del entorno.
El parque ofrece dos piscinas de aproximadamente 21 x 10 metros cada una, vinculadas mediante una cascada que acompaña el desnivel natural del terreno.
El complejo cuenta además con dos hidromasajes al aire libre, sector de lavadero, espacio destinado a spa y un amplio desayunador de aproximadamente 140 m2.
La recepción dispone de dos accesos independientes, uno correspondiente a cada edificio, facilitando la operación y circulación de huéspedes dentro del complejo.
Entre sus principales servicios y comodidades se destacan la seguridad las 24 horas, Wi-Fi, fácil acceso privado desde la ruta, spa, sauna, solárium, parador con bar y espacios exteriores destinados al descanso y bienestar.
Por sus características, ubicación, calidad constructiva, entorno natural y nivel de servicios, el Zahrek Resort & Spa constituye una propuesta hotelera de categoría, con una infraestructura preparada para brindar una experiencia de alto nivel.
Se trata, además, de un establecimiento actualmente operativo, con actividad comercial consolidada y reconocido en la zona.
PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS
*Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*.
El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes.
En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión.
Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Casa Central: Av.
Fleming 2800, Martínez
Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez
Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez
Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA
Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs.
CARLOS A.
BEZRUK Mat. 3275 CMSI.
CUCICBA Mat. 5952
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 3.143.225
Precio del aviso
USD 2.950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 71.390
Sellos y tasas~0.5%
USD 14.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 107.085
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 25.867.360/mes
Necesitas ingresos por $ 103.469.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 737.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Zahrek Resort y Spa, Ruta 14 Km 135, San Javier, Valle de Traslasierra, Córdoba, San Javier, La Travesia, Cordoba