Casa · 125m² · 2 Dormitorios
San Javier, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · San Javier y Yacanto, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 5.000 m²
Casa en San Javier y Yacanto, 2 dormitorios, 125 m², USD 245.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 61,2% por encima de la mediana del set (USD 152.000). El m² sale USD 1.960 contra USD 1.185 de la mediana (+65,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 152.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.185
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.483.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Javier, Pedanía San Javier, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, San Javier y Yacanto, Cordoba