Terreno en venta en Los Palmares 4
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en Los Palmares 4

Venta Terreno - Palmares 4

Los Robles 2300 · Los Palmares 4, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
331 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Francisco, 331 m², USD 26.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 24.500). El m² de lote sale USD 79 contra USD 73 de la mediana (+7,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
336 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Los Palmares 4

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Leonardo Olocco TERRENO EN VENTA 331 M² SAN FRANCISCO CÓRDOBA • APTO CRÉDITO. Dirección: Los Robles 2300 Lote urbano estratégicamente ubicado sobre calle Los Robles en San Francisco, provincia de Córdoba. A metros de Bv Buenos Aires. Superficie total de 331 m² . Predio completamente libre de mejoras, con servicios de electricidad y gas natural. Zona de expansión urbana con alto potencial de valorización. Oportunidad de inversión con características óptimas para desarrolladores, constructores e inversores. Precio: Consultar. Financiación y formas de pago flexibles. Asesoramiento profesional. Tel. 97 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.984/mes

Necesitas ingresos por $ 911.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE TORO PUJIO · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Robles 2300, Los Palmares 4, San Francisco, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Palmares 4

Busquedas relacionadas

USD 26.000
Terreno en venta
WhatsApp