Galpon en venta en 9 de Septiembre
Galpon en venta
USD 120.000

Galpon en venta en 9 de Septiembre

Galpon en venta - camino al parque industrial

Avenida 9 de Septiembre 3800 · 9 de Septiembre, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Francisco, 324 m² cubiertos, USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Marcela Curró GALPÓN EN VENTA – AV. 9 DE SEPTIEMBRE 3800 Una excelente oportunidad para instalar tu empresa, fábrica, depósito o desarrollar un nuevo proyecto comercial. Ubicado sobre Avenida 9 de Septiembre al 3800, camino al Parque Industrial, en una zona estratégica por su fácil acceso y circulación. Terreno: 621 m² Medidas: 13,50 m de frente x 48,66 m de fondo Superficie cubierta: 324 m² El galpón ofrece una amplia superficie de trabajo y múltiples posibilidades de adaptación. Ideal para fábrica, depósito, taller, centro logístico, emprendimiento industrial o comercial. Su ubicación sobre una avenida de acceso al sector industrial facilita el ingreso y egreso de vehículos, el movimiento de mercadería y la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con excelente potencial para empresas que buscan instalarse, ampliar su actividad o comenzar un nuevo emprendimiento. Espacio, ubicación y posibilidades de crecimiento en un mismo lugar. Consultanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.232/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 9 de Septiembre 3800, 9 de Septiembre, San Francisco, Cordoba

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