Casa en venta en Jose Hernandez · 8 ambientes
Casa en venta
USD 295.000

Casa en venta en Jose Hernandez · 8 ambientes

Venta Casa, 4 Dorm., Barrio Jose Hernandez

Avenida del Libertador Norte 1500 · Jose Hernandez, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
304 m²
Sup. total
393 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Hernandez, 8 ambientes, 304 m², USD 295.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 295.000). El m² sale USD 970 contra USD 970 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 970
Mediana m²
304 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Jose Hernandez

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Marcos Merlo RE/MAX vende – Exclusiva propiedad sobre Av. Libertador Norte Ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre Avenida Libertador Norte, esta excelente propiedad combina amplitud, confort y una ubicación estratégica, con rápido acceso al centro de la ciudad y cercanía a comercios, estación de servicio y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Desarrollada sobre un terreno de 557 m², cuenta con 304 m² cubiertos y 89 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Planta baja: • Vestíbulo de ingreso. • Amplio estar y comedor. • Comedor diario. • Cocina independiente. • Lavadero. • Dormitorio principal con vestidor. • Dos dormitorios adicionales. • Dos baños completos. • Toilette. -Patio de invierno. Planta alta: • Suite de grandes dimensiones, con excelente iluminación natural. • Amplio vestidor. • Baño con jacuzzi. En el exterior, la propiedad ofrece, asador y una amplia galería semicubierta, pileta y cochera, completando un entorno pensado para disfrutar durante todo el año. • Cochera semi cubierta. Una propiedad que se destaca por su calidad constructiva, sus generosos espacios y una ubicación privilegiada. Requiere tareas de mantenimiento y actualización, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarla y potenciar su valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 314.322
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.586.736/mes

Necesitas ingresos por $ 10.346.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador Norte 1500, Jose Hernandez, San Francisco, Cordoba

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