Casa en venta en Corradi · 5 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Corradi · 5 ambientes

Se Vende Excelente Casa | 3 Habitaciones B°corradi

Juan Xxiii 1200 · Corradi, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Corradi, 5 ambientes, 170 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 676 contra USD 676 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 676
Mediana m²
170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Corradi

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Marcela Curró Casa familiar totalmente remodelada en excelente ubicación Por calle Juan XXIII al 1200, entre calle Perú y Vélez Sarsfield, en barrio Corradi, muy tranquilo y consolidado de la ciudad, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y calidad constructiva. Desarrollada sobre un terreno de 250 m² (10 x 25) y con 170 m² cubiertos, ofrece espacios amplios y una distribución pensada para el confort de toda la familia. La vivienda fue remodelada y se encuentra en excelentes condiciones, LISTA PARA HABITAR. Cuenta con tres dormitorios, dos baños, una cocina moderna renovada y un living comedor, siendo un ambiente amplio, luminoso y funcional para la vida diaria. En el exterior dispone de una galería con asador, pileta, un segundo baño y espacios ideales para disfrutar en familia y con amigos. Además, posee dos cocheras, una cerrada y una abierta, brindando practicidad. Características principales: Terreno de 250 m² (10 x 25) 170 m² cubiertos Tres dormitorios Dos baños Cocina remodelada a nueva Comedor amplio Galería con asador Pileta Cochera cerrada y cochera abierta Calle pavimentada Excelente calidad constructiva Muy buena distribución de ambientes Una propiedad lista para habitar, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y espacios pensados para disfrutar cada momento. Contactanos para mas información y coordina tu visita. Esta puede ser la casa que estas buscando!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.006.167/mes

Necesitas ingresos por $ 4.024.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Xxiii 1200, Corradi, San Francisco, Cordoba

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