Casa en venta en General Savio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en General Savio · 4 ambientes

Casa Quinta en Barrio Gral Savio

Ernesto Vidal 2000 · General Savio, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco, 4 ambientes, 162 m², USD 150.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 97.500). El m² sale USD 926 contra USD 653 de la mediana (+41,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 97.500
Mediana precio/m²
USD 653
Mediana m²
157 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en General Savio

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Silvina Echegaray Se vende casa quinta ubicada en el tranquilo y residencial barrio Barrio Gral. Savio, ideal para quienes buscan naturaleza, espacio y calidad de vida. Características principales: Frente: 40 mts Fondo: 60 mts Amplio terreno de 2.400 m² totales, totalmente parquizado y muy bien cuidado. Árboles y frutales que aportan sombra, frescura y encanto natural. Casa en muy buenas condiciones que cuenta con: 2 habitaciones Cocina comedor Living / sala de estar 1 baño completo Garage Galería a lo largo de toda la casa, perfecta para disfrutar en cualquier momento del año, además cuenta con una pileta para refaccionar. Extras que suman comodidad y funcionalidad: Baño exterior Lavadero independiente Cuarto de guardado para jardinería Depósito adicional para múltiples usos Ubicada en un entorno de gran tranquilidad, con calles de ripio que preservan el carácter residencial y la frescura natural, especialmente en verano. Gran potencial de edificación, ideal tanto para ampliar la vivienda como para desarrollar nuevos proyectos. Un lugar perfecto para vivir de manera permanente, disfrutar los fines de semana o invertir en una propiedad con excelente proyección. Consúltanos para más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.392/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ernesto Vidal 2000, General Savio, San Francisco, Cordoba

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