Casa en venta en Bouchard · 3 ambientes
Casa en venta
USD 66.000

Casa en venta en Bouchard · 3 ambientes

Vendo casa - 1 dormitorio - brisas del sur

Av. Libertador Sur 2000 · Bouchard, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bouchard, 3 ambientes, 71 m², USD 66.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 66.000). El m² sale USD 930 contra USD 923 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
71 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Bouchard

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Bruno Galarza CASA DE UN DORMITORIO CON PLACAR LIVING / COMEDOR EXTENSO CON CALEFACTOR PATIO DE LUZ COCINA / LAVADERO BIEN AMPLIO ANTE BAÑO / BAÑO COCHERA DOBLE POSIBILIDAD DE AMPLIACION EN PLANTA ALTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.323
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~0.5%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 578.727/mes

Necesitas ingresos por $ 2.314.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. HIPOLITO BOUCHARD · inicial · publica12 min · 751 m
ESCUELA HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica13 min · 833 m
INST. DE ED. ESP. A.P.A.D.I.M. SAN FRANCISCO · especial · privada14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador Sur 2000, Bouchard, San Francisco, Cordoba

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