Casa en venta en San Clemente · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en San Clemente · 3 ambientes

Casa en venta en san clemente cordoba

SAN CLEMENTE, SIERRAS DE CBA · San Clemente, San Clemente, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente, 3 ambientes, 107 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,8% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 467 contra USD 2.889 de la mediana (-83,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 2.889
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Clemente

Descripcion

Casa ubicada en San Clemente, Sierras de Córdoba, desarrollada sobre un terreno de 1762 m2, con una superficie cubierta de 107 m2. La propiedad cuenta con dos habitaciones, un baño, cocina comedor integrada y pasillo. Dispone de servicio de luz eléctrica provisto por EPEC y abastecimiento de agua de vertiente. Se encuentra a aproximadamente 4,5 kilómetros de la ruta, en un entorno rodeado de naturaleza.presenta una distribución funcional en una sola planta, con espacios definidos y circulación interna cómoda a través de su pasillo. El terreno ofrece una superficie considerable que acompaña la construcción existente. Una propuesta que combina amplitud de terreno y entorno natural, con espacios ya definidos para un uso práctico y cómodo. Agendamos una visita? tel: 06-458007

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.011/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente

Mediana del barrio
USD 163.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en San Clemente es USD 163.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SAN CLEMENTE, SIERRAS DE CBA, San Clemente, San Clemente, Cordoba

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