Departamento en venta en Cordoba · 8 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000

Departamento en venta en Cordoba · 8 ambientes

Venta complejo san antonio de arredondo 8 deptos

Avenida Héroes de Malvinas 0 · Cordoba, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
8
Baños
8
Cocheras
8
Sup. cubierta
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 8 ambientes, 224 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,6% desde el 21/07/2026 (de USD 179.000 a USD 160.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 8 DEPTOS FRENTE AL RIO EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO, CóRDOBA El equipo Coldwell Banker Activo ofrece propiedad ubicada sobre Avenida Héroes de Malvinas en San Antonio de Arredondo, Córdoba. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 224 m2 completamente aprovechables Superficie total terreno de 579 m2 8 cocheras incluidas para estacionamiento integral DISTRIBUCIóN INTERIOR Dormitorios Baño completo que garantizan comodidad y privacidad Cocina/comedor integrados con diseño funcional Patio exterior con parrilla para reuniones familiares SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Conexiones de electricidad y agua Sistema de alarma para seguridad Propiedad amoblada Termotanque a gas en cada unidad 2 tubos de gas Matafuegos 4 tanques de agua Política de tenencia que permite mascotas Con posibilidad de conectar cloacas y gas natural. UBICACIóN ESTRATéGICA Emplazado en zona residencial de San Antonio de Arredondo, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para quienes buscan combinar tranquilidad y funcionalidad. No te podes perder esta gran oportunidad de inversión! Contactanos y vamos a verla. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, MP N 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT -4 , Av. Recta Martinolli N6050 Villa Belgrano. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jesica Andrea Bulich CPMCP 046092 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.385.070/mes

Necesitas ingresos por $ 5.540.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.6% total
USD 179.000USD 160.00009 de jun de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 179.000 → USD 160.000-10.61%

Ubicacion

Avenida Héroes de Malvinas 0, Cordoba, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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