Oportunidad única en San Antonio de Arredondo
Teniente Manzotti 320 · San Antonio de Arredondo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 3.550 m²
Casa en San Antonio de Arredondo, 1 dormitorio, 230 m², USD 123.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 535 contra USD 502 de la mediana (+6,5%). Es mas antigua que el tipico del set: 20 años contra 10 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 502
- Mediana m²
- 229 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 123.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.977
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 615
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.465
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.259.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Teniente Manzotti 320, San Antonio de Arredondo, Cordoba