CASA SAN ANTONIO DE ARREDONDO CORDOBA 2 DORMI PILETA JARDIN QUINCHO SIERRAS A MTS DEL RIO VENTA
Casa en venta
USD 75.000

CASA SAN ANTONIO DE ARREDONDO CORDOBA 2 DORMI PILETA JARDIN QUINCHO SIERRAS A MTS DEL RIO VENTA

Capitán Krause 253 · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Arredondo, 2 dormitorios, 60 m², USD 75.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.250 de la mediana (+0,0%). Tiene 26 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
63 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA SAN ANTONIO DE ARREDONDO CORDOBA 2 DORMI PILETA JARDIN QUINCHO SIERRAS A MTS DEL RIO VENTA SE VENDE HERMOSA CASA DE ESTILO ALPINO EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO A TRES CUADRAS DEL RIO! LA PROPIEDAD CUENTA CON 702 M2 DE TERRENO, 60 M2 CUBIERTOS Y 54 SEMICUBIERTOS. SE DESARROLLAN DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA LIVING, COMEDOR COCINA INTEGRADA BAÑO 2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA. ADEMAS, CUENTA CON UNA HABITACION DE SERVICIO INDEPENDIENTE LA CUAL SE UNE A LA CASA PRINCIPAL MEDIANTE UNA HERMOSA GALERIA CON VISTA AL PATIO Y LA PILETA. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA!!! REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):420471127-347

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.369/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Lourdes · Rio Rugapampa 27013 min · 839 m
Educacion
ESCUELA JUAN JOSE PASO · primaria · publica14 min · 901 m
J.DE INF. JUAN JOSE PASO · inicial · publica15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitán Krause 253, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp