Terreno · 4143m²
Terreno en venta
USD 280.000
+ ARS 282.300 de expensas

Terreno · 4143m²

La Manada, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
4.143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 4143 m², USD 280.000 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 124,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 35 de la mediana (+93,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
3855 m²
Comparar con 31 propiedades similares

Descripcion

Club de Campo Altos de San Lorenzo Sup. de lote: 4143,37m2 Servicios: luz, agua, gas. En el lote hay un monturero. El Club de Campo Altos de San Lorenzo es un desarrollo residencial exclusivo ubicado en Villa San Lorenzo, Salta, a solo 10 km de la capital provincial. Destacado por sus vistas a la precordillera, cuenta con un club house y terrenos residenciales en un entorno de yungas. Mariano Lérida • EstiloDV Propiedades Cucis 012 -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; • Alquileres Requisitos de alquiler: Fotocopia de DNI Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará : Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.457.911/mes

Necesitas ingresos por $ 9.831.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

La Manada, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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