Terreno · 1748m²
Terreno en venta
USD 66.500

Terreno · 1748m²

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
1.748 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1748 m², USD 66.500 (comparada contra 69 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,6% por debajo de la mediana del set (USD 113.960): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 68 de la mediana (-43,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
69
Mediana precio
USD 113.960
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
1623 m²
Comparar con 69 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Quebrada de los Nogales, sobre Autopista Circunvalación Oeste, en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y desarrollo de Salta. Cuenta con una superficie total de 1.748,7 m² y pendiente , ideal para proyectar una vivienda con diseño aterrazado, vistas abiertas y aprovechamiento del entorno natural. Aminities: Canchas de fútbol, canchas de pádel, salón de usos múltiples, gimnasio y piscina. Quebrada de los Nogales se caracteriza por su entorno de cerros, vegetación y privacidad, combinando tranquilidad con rápida conexión hacia zona oeste, centro de la ciudad y San Lorenzo. Barrio con importante proyección inmobiliaria y creciente desarrollo de viviendas de categoría. Excelente opción para quienes buscan amplitud, entorno natural y potencial arquitectónico. Contactanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 583.754/mes

Necesitas ingresos por $ 2.335.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina, San Lorenzo, Salta

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