Terreno · 1264m²

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina · San Lorenzo, Salta

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 1.264 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1264 m², USD 65.000 (comparada contra 113 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,4% por debajo de la mediana del set (USD 97.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 74 de la mediana (-30,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 13,3% desde el 09/07/2026 (de USD 75.000 a USD 65.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 113
Mediana precio: USD 97.600
Mediana precio/m²: USD 74
Mediana m²: 1250 m²

Comparar con 113 propiedades similares

Descripcion

DOMUS BIENES RAICES vende muy lindo terreno en Club de Campo LA ARBOLADA Superficie terreno: 1264m Es un terreno plano, listo para construir. Lote 284. El terreno se encuentra en esquina, próximo al pórtico de entrada. El barrio cuenta con los siguientes amenities: • SUM • Quincho • 2 canchas de tenis • Cancha de padel • Cancha de fútbol • 3 piletas • ciclovia Posee todos los servicios (agua,luz, gas y cloacas) y red tritubo para conexión de Internet ( todo el cableado bajo tierra) Se encuentra pavimentado en su totalidad, cuenta con una vista privilegiada, rodeado de naturaleza. Se vende por cesión de boleto de compraventa Si queres saber más de esta u otras propiedades no dudes en contactarnos!!! Inmobiliaria Domus Bienes Raíces Corredor Inmobiliario Ana Laura FigueroaCucis 552 NO VENDEMOS PROPIEDADES, CONCRETAMOS TUS SUEÑOS!!! AF

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Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,4% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-13.3% total

09 de jul de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%
07 de ago de 2026USD 70.000 → USD 65.000-7.14%

Ubicacion

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina, San Lorenzo, Salta

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