Terreno · 1000m²
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno · 1000m²

Municipalidad de San Lorenzo, 1580, Avenida San Martín, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1000 m², USD 130.000 (comparada contra 113 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 130 contra USD 101 de la mediana (+29,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
113
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 113 propiedades similares

Descripcion

El Retiro – Una urbanización diferente en el corredor San Lorenzo • Castellanos Viví rodeado de naturaleza y confort en El Retiro, un exclusivo desarrollo inmobiliario sobre la Ruta 28 km 10, en el tradicional corredor San Lorenzo • Castellanos, una de las zonas más cotizadas de Salta. Terrenos desde 1.000 m², ideales para construir tu casa de fin de semana o tu vivienda permanente, combinando tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. Características del emprendimiento: -Red eléctrica subterránea de baja tensión -Servicio de agua y gas -Calles con pavimento y alumbrado público LED -Plaza central y espacios verdes parquizados -Ductos preparados para internet, datos y señales débiles -Vigilancia, cerco perimetral y acceso controlado Un entorno natural, con vistas únicas a los cerros y fácil acceso desde la ciudad, pensado para quienes buscan calidad de vida, seguridad y proyección de valor. Ubicación: Ruta 28 km 10 – Corredor San Lorenzo • Castellanos, Salta. Consultanos hoy mismo y descubrí por qué El Retiro es una de las urbanizaciones con mayor proyección de la zona oeste de Salta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.130.465/mes

Necesitas ingresos por $ 4.521.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
La Tienda Almacen · Avenida San Martin2 min · 151 m
Educacion
JOSE MANUEL ESTRADA EX N° 106 · inicial/primaria · publica6 min · 386 m
PRE-JARDIN SAN LORENZO MARTIR EX 2521 · inicial · publica6 min · 386 m
Espacios verdes
Plaza Ejercito Argentino6 min · 379 m
Plazoleta de San Lorenzo7 min · 436 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 24 VILLA SAN LORENZO · centro de salud · publico6 min · 353 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Municipalidad de San Lorenzo, 1580, Avenida San Martín, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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