venta
USD 100.000
Oficina comercial · 45m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
San Lorenzo Chico · 1 amb · 45 m2 · hace 69 dias
Oficina en venta en San Lorenzo Chico
Loft Plaza- San Lorenzo Chico
Loft Plaza- Barrio La Trinidad · San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en San Lorenzo Chico, 58 m² cubiertos, USD 127.600
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
INMOBILIARIA LUCIO LOPEZ FLEMING
Unidad en venta en Loft Plaza San Lorenzo Chico
Superficie: 58 m²
Unidad funcional dentro de un desarrollo de 18 unidades, ubicado en La Trinidad San Lorenzo Chico, con entorno comercial y residencial en crecimiento.
Cuenta con ambiente amplio tipo loft, kitchenette y baño privado, ideal para uso profesional, renta o vivienda.
Características:
Superficie: 58 m²
-Estacionamiento asignado
-Aire acondicionado
-Aberturas de aluminio con DVH
-Cerradura electrónica
-Internet por fibra óptica
-Cámaras de seguridad y sistema de alarmas
-Todos los servicios
Ubicación estratégica, con fácil acceso y buena proyección.
Consultanos para más información o coordinar una visita al +54 618.
Lucio Lopez Fleming Inmobiliaria
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.102.926/mes
Necesitas ingresos por $ 4.411.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
28,2% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Loft Plaza- Barrio La Trinidad, San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta
