Departamento en alquiler en Zona Oeste · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en alquiler en Zona Oeste · 1 ambiente

Monoambiente alquiler san lorenzo chico apto comer

San Lorenzo Chico. Porto 100 · Zona Oeste, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Oeste, 1 ambiente, 35 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 775.000); las expensas pesan 30,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Zona Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: MONOAMBIENTE EN ALQUILER EDIFICIO PORTO SAN LORENZO CHICO SALTA Moderno monoambiente a estrenar de 35 m² ubicado en el segundo piso del Edificio Porto, en la exclusiva zona oeste de San Lorenzo Chico. Propiedad de reciente construcción, año 2024, con excelentes terminaciones y apta para uso habitacional y comercial. El ambiente integrado combina estar, comedor y dormitorio en un espacio funcional y luminoso. Cuenta con cocina moderna equipada, baño completo y balcón con vista al complejo. La unidad incluye aire acondicionado, cortinas black out instaladas y termotanque eléctrico, garantizando confort inmediato. El edificio de tres pisos ofrece amenities de categoría: piscina con solárium, gimnasio, hidromasaje, sauna, quincho, playroom, sala de masajes, confitería, lavandería, estacionamiento para visitas, ascensor, portón automático, salón de usos múltiples con recepción, áreas verdes y seguridad 24/7. Infraestructura completa con caldera y cisterna. Ubicado en San Lorenzo Chico, zona en crecimiento y de gran demanda, con fácil acceso a comercios, restaurantes y transporte público. Entorno exclusivo y bien consolidado, ideal para quienes buscan una propiedad moderna con servicios de primera línea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

San Lorenzo Chico. Porto 100, Zona Oeste, San Lorenzo, Salta

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