casa en venta

San Lorenzo, Virgilio García 2200 · San Lorenzo, Salta

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 3.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 2 dormitorios, 180 m², USD 240.000 (comparada contra 68 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 195.225). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.117 de la mediana (+19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 68
Mediana precio: USD 195.225
Mediana precio/m²: USD 1.117
Mediana m²: 172 m²

Comparar con 68 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

INMOBILIARIA LUCIO LOPEZ FLEMING Casa en venta en San Lorenzo, ubicada sobre calle Virgilio García al 2200, con una distribución práctica y funcional desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor, cocina independiente, toilette, lavadero y garaje con asador, además de un jardín que aporta un agradable espacio exterior para disfrutar en familia o realizar reuniones. En planta alta se encuentran dos dormitorios, un baño completo y una terraza, ofreciendo un sector privado cómodo y bien definido. Una buena opción para quienes buscan una vivienda en una zona residencial tranquila de San Lorenzo, con espacios exteriores y ambientes funcionales. Consultar para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.087.012/mes

Necesitas ingresos por $ 8.348.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2,2% anual

Alquiler esperable

$ 675.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

San Lorenzo, Virgilio García 2200, San Lorenzo, Salta

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Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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