Casa · 300m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 300.000

Casa · 300m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras

Solís Pizarro, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 3 dormitorios, 300 m², USD 300.000 (comparada contra 50 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.296 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
50
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 1.296
Mediana m²
279 m²
Comparar con 50 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

INMOHOGAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE PROPIEDAD DE CATEGORÍA EN SAN LORENZO, UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS Y PRIVILEGIADAS DE SALTA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EMPLAZADA SOBRE UN TERRENO DE 600 METROS CUADRADOS CON UNA CONSTRUCCIÓN DE 294 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE, DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA: GALERÍA AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR INTEGRADA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA DE DISEÑO Y MUY BUENA TERMINACIÓN, TODO UN ESPACIO ILUMINADO DE MANERA NATURAL, IDEAL PARA GRANDES REUNIONES FAMILIARES. VENTANALES DE DISEÑO. DESPENZA. LAVADERO Y TENDER. ASADOR. DOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO CON DUCHA ESCOCESA Y ANTEBAÑO. COCHERA TECHADA PARA DOS VEHÍCULOS PLANTA ALTA: AMPLIA MASTER SUITE GUARDAROPA. AMPLIO BAÑO CON HIDROMASAJE Y DUCHA ESCOCESA. ESCRITURADA NO POSEE PLANOS. PARA MAYOR INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA ESTAMOS A DISPOSICIÓN. Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.633.476/mes

Necesitas ingresos por $ 10.533.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Solís Pizarro, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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